280 просмотров

Торговая площадь, 180 м²

23 000 000 ₽

127 777.78 ₽/м²

ID: 540354

ВНИИССОК п, Московская область, Одинцовский г.о., ул. Дружбы 17

Молодёжная (25 минут транспортом)

Смотреть на карте

23 000 000 ₽

127 777.78 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

Этажность

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается торговое помещение с арендатором по адресу Одинцовский г.о., пос. ВНИИССОК, ул. Дружбы, 17. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отдельная входная группа, чистовая отделка. Предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом.

Текущий арендатор - центр развития Радуга
Текущий МАП - 180 000 рублей

Уникальное торговое преимущество

Густонаселенный район с развитой инфраструктурой

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

Окупаемость (лет)

xxxx

23 000 000 ₽

127 777.78 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	180 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	25
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Центр развития "Радуга"
МАП	120 000 ₽/мес
МАП за м2	666.67 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев с пролонгацией
Индексация	Не предусмотрена
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.

Войти

Торговая площадь, 180 м²

Инвест-модель

Похожие лоты

Оставьте сообщение