Торговое помещение, 281 м²

77 000 000 ₽

274 021.35 ₽/м²

ID: 540367

Москва г, Елецкая ул., 13

Зябликово (12 минут пешком)

Смотреть на карте

77 000 000 ₽

274 021.35 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

16

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес на Елецкой ул., 13. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, очень оживлённое место, наземная парковка непосредственно около объекта, поблизости остановка общественного транспорта.

Помещение расположено на первом этаже, 2 отдельных входа с фасада + вход со двора. Зальная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески. Центральные коммуникации, интернет и телефония.

Текущий арендатор - аптека «Столички», пункт выдачи Wildberries, магазин "Ермолино"
Текущий МАП - 624 500 рублей

Уникальное торговое преимущество

Помещение на 1м этаже, 2 отдельных входа с фасада + вход со двора. Наземная парковка непосредственно около объекта, поблизости остановка общественного транспорта.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

77 000 000 ₽

274 021.35 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	281 м2
Планировка	Кабинетная
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.2
Подключенная мощность, (кВт)	56
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	3
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Аптека «Столички»
МАП	604 500 ₽/мес
МАП за м2	2 151.25 ₽/мес
Срок договора	5 лет
Индексация	6%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ООО
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 2

  ID: 540228

  Арендный бизнес, 197,8 м²

  197.8 м²

  Москва г

  Кунцевская (13 минут пешком)

  Окупаемость: 10.2 лет

  77 000 000 ₽

  389 282.1 ₽/м2

  + 1

  ID: 540259

  Арендный бизнес, 127,5 м²

  127.5 м²

  Москва г

  Тульская (8 минут пешком)

  Окупаемость: 13.6 лет

  75 000 000 ₽

  588 235.29 ₽/м2

  + 3

  ID: 540161

  Готовый арендный бизнес 354.2 м²

  354.2 м²

  Первомайское п, , Троицкий административный округ, поселение Первомайское, жилой комплекс Эдельвейс, к4Б

  Внуково (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.2 лет

  75 000 000 ₽

  211 744.78 ₽/м2
• + 15

  ID: 540921

  Арендный бизнес 282 кв.м

  282 м²

  Москва г, Дубосековская улица, 7

  Стрешнево (10 минут пешком)

  Окупаемость: 8.6 лет

  27 400 000 ₽

  97 163.12 ₽/м2

  + 8

  ID: 539904

  Продажа готового арендного бизнеса 282,8 кв.м.

  282.8 м²

  Люберцы г

  Некрасовка (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 14.4 лет

  25 000 000 ₽

  88 401.7 ₽/м2

  + 3

  ID: 540044

  Готовый арендный бизнес 278,7 м²

  278.7 м²

  Островцы д, улица Лётчика Волчкова, 3

  Котельники (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.8 лет

  68 000 000 ₽

  243 989.95 ₽/м2