Арендный бизнес, 62.9 м²

49 999 000 ₽

794 896.66 ₽/м²

ID: 540370

Москва г, Широкая ул., 29

Медведково (13 минут пешком)

Смотреть на карте

49 999 000 ₽

794 896.66 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

1

Тип здания

Административное здание

Описание

Продается готовый арендный бизнес на ул. Широкая, д. 29. Рядом остановка наземного транспорта и пешеходный переход, интенсивный пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив, первая линия.

Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Открытая планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа.

Текущий арендатор - аптека "Здесь Аптека"
Текущий МАП - 399 000 рублей

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

расположение в густонаселенном жилом массиве, на первой линии улицы с высоким пешеходным и транспортным трафиком

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

49 999 000 ₽

794 896.66 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	62.9 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	10
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Аптека "Здесь Аптека"
МАП	399 000 ₽/мес
МАП за м2	6 343.4 ₽/мес
Срок договора	10.11.2024 года
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ООО
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 3

  ID: 540374

  Арендный бизнес, 157.7 м²

  157.7 м²

  Москва г, Широкая ул., 29

  Медведково (13 минут пешком)

  Окупаемость: 9.6 лет

  49 999 000 ₽

  317 051.36 ₽/м2

  + 5

  ID: 540325

  Арендный бизнес, 127,8 м²

  127.8 м²

  Люберцы г

  Некрасовка (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 10 лет

  50 000 000 ₽

  391 236.31 ₽/м2

  + 14

  ID: 540218

  Готовый арендный бизнес, 215 м²

  215 м²

  Красногорск г, улица Жуковского, 19

  Волоколамская (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.9 лет

  50 000 000 ₽

  232 558.14 ₽/м2
• + 4

  ID: 540716

  Продажа помещения 61,8 м²

  61.9 м²

  Москва г, Новорязанская улица, 18с5

  Комсомольская (3 минуты пешком)

  Окупаемость: 9 лет

  17 000 000 ₽

  274 636.51 ₽/м2

  ID: 539426

  Продажа торговой площади в ТЦ "Metromall"/ 64 кв.м.

  64 м²

  Москва г

  Верхние Лихоборы (5 минут пешком)

  Окупаемость: 23.2 лет

  23 000 000 ₽

  359 375 ₽/м2

  ID: 540369

  Торговая площадь, 61.6 м²

  61.6 м²

  Москва г, улица Борисовские Пруды, 14к4

  Борисово (1 минута пешком)

  Окупаемость: 14.3 лет

  24 000 000 ₽

  389 610.39 ₽/м2