+7 (499) 136-5779
395 просмотров

Продажа арендного бизнеса 97,5 м2

28 500 000 ₽
292 307.69 ₽/м2
ID: 540382
Москва г, улица Маршала Новикова, 7
Щукинская (10 минут пешком)
Смотреть на карте
28 500 000 ₽
292 307.69 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
5
Тип здания
Жилой дом
Описание
Продается готовый арендный бизнес на ул. Маршала Новикова, д. 7 (10 минут пешком от метро Щукинская). 1 линия домов. В 10 метрах от помещения остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора. Наземная парковка перед фасадом. Предусмотрено место для размещения рекламы.

Текущий арендатор - алкомаркет "Винлаб"
Текущий МАП - 235 000 рублей

Уникальное торговое преимущество
расположение в парковой зоне, место для рекламы
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxx
Прибыльность
xxxx
Окупаемость (лет)
xxx
28 500 000 ₽
292 307.69 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 97.5 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 20
Подключенная мощность, (кВт) 3
Мокрая точка есть
Вытяжка есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 2
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Алкомаркет "Винлаб"
МАП 235 000 ₽/мес
МАП за м2 2 410.26 ₽/мес
Срок договора 10 лет
Индексация 3%
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Собственник
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника Физ. лицо
Налоговый статус НДФЛ
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.