Арендный бизнес 78,5 кв.м.

16 700 000 ₽

212 738.85 ₽/м²

ID: 540401

Химки г, Овражная улица, 24к10

Ховрино (30 минут транспортом)

Смотреть на карте

16 700 000 ₽

212 738.85 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

7

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес в ЖК "Новосходненский" в г. Химки, в полутора километрах от железнодорожной станции Сходня, в 15 км от МКАД по Ленинградскому направлению.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.

Текущий арендатор - алкомаркет Ароматный Мир
Текущий МАП - 90 000 рублей

Уникальное торговое преимущество

Помещение на 1м этаже жилого дома, прямоугольной формы. Отдельный вход с торца здания, современная отделка. Место для рекламной вывески

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

16 700 000 ₽

212 738.85 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	78.5 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.2
Подключенная мощность, (кВт)	15
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Алкомаркет "Ароматный мир"
МАП	90 000 ₽/мес
МАП за м2	1 146.5 ₽/мес
Срок договора	5 лет
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 4

  ID: 539852

  Продажа готового арендного бизнеса 44 кв.м.

  44 м²

  Москва г

  Тульская (3 минуты пешком)

  Окупаемость: 14 лет

  16 720 000 ₽

  380 000 ₽/м2

  + 4

  ID: 540384

  Готовый арендный бизнес 12,2м

  12.2 м²

  Москва г

  Багратионовская (7 минут пешком)

  Окупаемость: 7.8 лет

  16 900 000 ₽

  1 385 245.9 ₽/м2

  + 3

  ID: 540104

  Арендный бизнес, 61 м²

  66 м²

  Люберцы г

  Некрасовка (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 12.1 лет

  16 950 000 ₽

  256 818.18 ₽/м2
• + 4

  ID: 539722

  Продажа торгового помещения с арендатором 78,1 кв.м.

  78.1 м²

  Москва г

  Щёлковская (3 минуты пешком)

  Окупаемость: 9.3 лет

  50 400 000 ₽

  645 326.5 ₽/м2

  + 2

  ID: 540914

  Арендный бизнес 78 м²

  78 м²

  Москва г, Задонский проезд, 36к2

  Шипиловская (15 минут пешком)

  Окупаемость: 10.6 лет

  25 000 000 ₽

  320 512.82 ₽/м2

  + 1

  ID: 540067

  Продажа торгового помещения 78 м2

  78 м²

  Путилково д

  Пятницкое шоссе (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 14.4 лет

  25 500 000 ₽

  326 923.08 ₽/м2