Арендный бизнес 510 м²

60 000 000 ₽

117 647.06 ₽/м²

ID: 540520

Москва г, б-р Дмитрия Донского, 16

Бульвар Дмитрия Донского (7 минут пешком)

Смотреть на карте

60 000 000 ₽

117 647.06 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

2

Этажность

15

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается готовый арендный бизнес б-ре Дмитрия Донского, 16. Первая линия домов, 7 минут пешком от ст. метро "Бульвар Дмитрия Донского" и "Улица Старокачаловская".
Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой.

Помещение располагается на втором этаже. Зальная планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Объект после капитального ремонта инженерии и общестроительного состояния. Мощность электросети: 50 кВт, с возможностью увеличения, высота потолков: 3 м.

Текущий арендатор - детский развлекательный центр
Текущий МАП - 450 000 рублей

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Мощность электросети 50 кВт, с возможностью увеличения. Качественная отделка. Отдельная входная группа.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xx

Окупаемость (лет)

xx

60 000 000 ₽

117 647.06 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	510 м2
Планировка	Кабинетная
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3
Подключенная мощность, (кВт)	50
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	нет
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	3
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Детский развлекательный центр
МАП	450 000 ₽/мес
МАП за м2	882.35 ₽/мес
Срок договора	Долгосрочный
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ООО
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 4

  ID: 540402

  Арендный бизнес 308.2 км.м.

  308.2 м²

  Красногорск г, улица Ленина, 37

  Митино (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.9 лет

  60 000 000 ₽

  194 678.78 ₽/м2

  + 3

  ID: 540260

  Готовый арендный бизнес 195.5 м²

  195.5 м²

  Коммунарка п, , Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, Ясная ул., 5

  Коммунарка (12 минут пешком)

  Окупаемость: 11.6 лет

  60 000 000 ₽

  306 905.37 ₽/м2

  + 4

  ID: 540203

  Продажа арендного бизнеса 211.2 м²

  211.2 м²

  Москва г, 5-я Кожуховская ул., 18к1

  Кожуховская (11 минут пешком)

  Окупаемость: 13.1 лет

  59 150 000 ₽

  280 066.29 ₽/м2
• + 4

  ID: 540741

  Арендный бизнес 509 м²

  509.3 м²

  Истра г, улица Ленина, 3

  Строгино (50 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.2 лет

  69 990 000 ₽

  137 423.92 ₽/м2

  + 7

  ID: 540867

  Арендный бизнес, 507 м²

  507 м²

  Москва г, Волгоградский проспект, 173

  Кузьминки (5 минут транспортом)

  Окупаемость: 6.8 лет

  63 000 000 ₽

  124 260.36 ₽/м2

  ID: 540292

  Арендный бизнес, 502 м²

  502 м²

  Сосенское п

  Коммунарка (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 12.2 лет

  150 000 000 ₽

  298 804.78 ₽/м2