Торговое помещение 80,3 м²

24 090 000 ₽

300 000 ₽/м²

ID: 540589

Москва г

Беломорская (12 минут пешком)

Смотреть на карте

24 090 000 ₽

300 000 ₽/м²

Продажа торгового помещения

Этаж

1

Этажность

16

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продается торговое помещение на первой линии, в пешей доступности от станции метро "Беломорская" (12 минут пешком). Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости остановка общественного транспорта.

Объект располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, светлое помещение, отделка Shell&Core, отдельный вход с улицы. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа.

Окупаемость 11,6 лет
Прибыльность 8,7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение имеет раздельную кабинетную планировку, отдельный вход. Есть возможность размещения нескольких арендаторов

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

24 090 000 ₽

300 000 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	80.3 м2
Планировка	Кабинетная
Отделка	Без отделки
Высота потолков, (м)	3.5
Подключенная мощность, (кВт)	14
Мокрая точка	есть
Вытяжка	-
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Прогноз МАП	160 600 ₽/мес
Прогноз МАП за м2	2 000 ₽/мес
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ООО
Налоговый статус	НДС

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 539952

  Продажа помещения 150.3 кв.м.

  150.3 м²

  Москва г

  Лухмановская (3 минуты пешком)

  Окупаемость: 7.1 лет

  24 048 000 ₽

  160 000 ₽/м2

  + 3

  ID: 540693

  Торговое помещение 50 м²

  50 м²

  Москва г, Варшавское шоссе, 170Ек5

  Лесопарковая (4 минуты пешком)

  Окупаемость: 9.3 лет

  23 970 000 ₽

  479 400 ₽/м2

  + 5

  ID: 539987

  Продажа торгового помещения 43,1 кв.м.

  43.1 м²

  Москва г, Большой Волоколамский пр., 23

  Стрешнево (10 минут пешком)

  Окупаемость: 13.3 лет

  23 900 000 ₽

  554 524.36 ₽/м2

• Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 21

  ID: 539544

  Продажа торговой площади/ 80,3 кв.м.

  80.3 м²

  Мисайлово д

  Зябликово (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 9 лет

  22 900 000 ₽

  285 180.57 ₽/м2

  + 11

  ID: 539850

  Продажа помещения свободного назначения 80,5 кв.м.

  80.5 м²

  Москва г

  Лухмановская (8 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.5 лет

  14 490 000 ₽

  180 000 ₽/м2

  + 5

  ID: 540866

  Торговое помещение 80.7 м²

  80.7 м²

  Ильичевка х, хутор Ильичёвка, 5

  Ольховая (25-30 минут транспортом)

  Окупаемость: 11 лет

  20 500 000 ₽

  254 027.26 ₽/м2