Помещение свободного назначения 100.6 м²

36 000 000 ₽

357 852.88 ₽/м²

ID: 540627

Москва г, улица Чаплыгина, 1/12с1

Чистые пруды (7 минут пешком)

Смотреть на карте

36 000 000 ₽

357 852.88 ₽/м²

Продажа торгового помещения

Этаж

1

Этажность

4

Тип здания

Жилой дом

Описание

Предлагается в продажу помещение в историческом центре города, первая линия ул.Чаплыгина, на пересечении с Б.Харитоньевским пер. В пешей доступности от станций метро "Чистые Пруды" и "Красные Ворота". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Помещение располагается на первом этаже. Зальная планировка, высокие потолки - 3,2 м., большие окна смотрят на первую линию, предусмотрено место для размещения рекламной вывески.
Беспрепятственный вход 24 часа. Центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия, отопление, в некоторых комнатах установлены сплит-системы.

Помещение подойдет как под офис, так и под шоу-рум, пункт выдачи заказов, небольшой магазин или кафетерий и т.п.

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Помещение на 1м этаже. Зальная планировка, высокие потолки - 3,2 м., большие окна смотрят на первую линию. Беспрепятственный вход 24 часа

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

36 000 000 ₽

357 852.88 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	100.6 м2
Планировка	Кабинетная
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.2
Подключенная мощность, (кВт)	20
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Прогноз МАП	340 000 ₽/мес
Прогноз МАП за м2	3 379.72 ₽/мес
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ИП
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 540803

  Торговое помещение 100,6 кв.м.

  100.6 м²

  Мирный п

  Котельники (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.4 лет

  35 200 000 ₽

  349 900.6 ₽/м2

  + 7

  ID: 540208

  Торговая площадь, 148.9 м²

  148.9 м²

  Москва г, улица Коминтерна, 12

  Бабушкинская (15 минут пешком)

  Окупаемость: 9.3 лет

  34 800 000 ₽

  233 713.9 ₽/м2

  + 4

  ID: 540688

  Торговое помещение 133.9 м²

  133.9 м²

  Реутов г, Носовихинское шоссе, 43

  Новокосино (5 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.7 лет

  34 500 000 ₽

  257 654.97 ₽/м2
• + 5

  ID: 540803

  Торговое помещение 100,6 кв.м.

  100.6 м²

  Мирный п

  Котельники (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.4 лет

  35 200 000 ₽

  349 900.6 ₽/м2

  + 5

  ID: 539802

  Продажа помещения свободного назначения 99.7 кв.м.

  99.7 м²

  Москва г

  Лухмановская (7 минут пешком)

  Окупаемость: 13.8 лет

  15 952 000 ₽

  160 000 ₽/м2

  + 2

  ID: 539097

  Продажа ПСН в ЖК "Лучи"/101,5 кв.м.

  101.5 м²

  Москва г

  Солнцево (5 минут пешком)

  Окупаемость: 8.4 лет

  40 000 000 ₽

  394 088.67 ₽/м2