Арендный бизнес, 66 м²

18 600 000 ₽

281 818.18 ₽/м²

ID: 540840

Москва г, Старокрымская улица, 15к1

Улица Скобелевская (15 минут пешком)

Смотреть на карте

18 600 000 ₽

281 818.18 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

23

Тип здания

Жилой дом

Описание

Готовый арендный бизнес в ЖК «Эталон-Сити» г. Москва, Старокрымская ул. 15к1. Густонаселенный жилой район, рядом остановка общественного транспорта. От станции метро "Улица Скобелевская" 15 минут пешком или 7 минут транспортом.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Выполнена качественная отделка, отдельный вход со двора, витринное остекление. Центральные коммуникации, вентиляция, вытяжка. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде.

Текущий арендатор - ветеринарная клиника/груминг
Текущий МАП - 100 000 рублей

Уникальное торговое преимущество

Центр ЖК, на пути трафика к лесопарку. Зальная планировка дает возможность размещения нескольких арендаторов

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

18 600 000 ₽

281 818.18 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	66 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	4.2
Подключенная мощность, (кВт)	25
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	Со двора
Кол-во входов	1
1-я линия	нет
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Ветеринарная клиника/груминг
МАП	100 000 ₽/мес
МАП за м2	1 515.15 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев с пролонгацией
Индексация	10%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 26

  ID: 540713

  Торговое помещение 86.5 м²

  86.5 м²

  Москва г, Сколковское шоссе, 32к1

  Давыдково (12 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.4 лет

  18 490 000 ₽

  213 757.23 ₽/м2

  + 5

  ID: 540646

  Арендный бизнес 33 м²

  33 м²

  Москва г, Коломенская набережная, 22

  Кленовый бульвар (8 минут пешком)

  Окупаемость: 11.7 лет

  18 485 000 ₽

  560 151.52 ₽/м2

  Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 8

  ID: 540809

  Арендный бизнес, 58.8 м²

  58.8 м²

  Москва г, улица Поляны, 5Ак3

  Улица Скобелевская (12 минут пешком)

  Окупаемость: 11.7 лет

  18 750 000 ₽

  318 877.55 ₽/м2
• + 3

  ID: 540104

  Арендный бизнес, 61 м²

  66 м²

  Люберцы г

  Некрасовка (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 12.1 лет

  16 950 000 ₽

  256 818.18 ₽/м2

  + 8

  ID: 540988

  ГАБ в ЖК Новоград Павлино

  66.5 м²

  Балашиха г

  Кучино, Ольгино (15 минут )

  Окупаемость: 14.1 лет

  21 280 000 ₽

  320 000 ₽/м2

  + 10

  ID: 540254

  Торговое помещение с арендатором 65,3 кв.м.

  65.3 м²

  Химки г

  Ховрино (20 минут транспортом)

  Окупаемость: 11 лет

  15 000 000 ₽

  229 709.04 ₽/м2