Арендный бизнес 49.27 м²

15 900 000 ₽

322 711.59 ₽/м²

ID: 540862

Перхушково с, жилой комплекс Равновесие, к6

Пыхтино (25-30 минут транспортом )

Смотреть на карте

15 900 000 ₽

322 711.59 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

5

Тип здания

Жилой дом

Описание

Готовый арендный бизнес в ЖК "Равновесие", Одинцовский городской округ, Перхушково село, Равновесие жилой комплекс, к6. Первая линия домов.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельный вход с улицы. Центральные коммуникации. Наземная парковка у входа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде.

Текущий арендатор - аптека Горздрав
Текущий МАП - 1-6 месяц 60 000 рублей, 7-13 месяц 80 000 рублей, с 13 месяца и далее 118 080 рублей

Уникальное торговое преимущество

Помещение на первой линии, парковка автотранспорта прямо перед входом.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

15 900 000 ₽

322 711.59 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	49.27 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	4
Подключенная мощность, (кВт)	10
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Аптека Горздрав
МАП	118 080 ₽/мес
МАП за м2	2 396.59 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев с пролонгацией не менее 5 раз
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 539996

  Готовый арендный бизнес 32 м²

  32 м²

  Москва г, ул. Дмитриевского, 11

  Лухмановская (5 минут пешком)

  Окупаемость: 11.1 лет

  15 950 000 ₽

  498 437.5 ₽/м2

  + 8

  ID: 540632

  Торговая площадь, 70.5 м²

  70.5 м²

  Москва г, улица Недорубова, 5

  Некрасовка (3 минуты пешком)

  Окупаемость: 10.8 лет

  15 800 000 ₽

  224 113.48 ₽/м2

  + 8

  ID: 540947

  Торговая площадь, 70.5 м²

  70.5 м²

  Москва г, улица Недорубова, 5

  Некрасовка (3 минуты пешком)

  Окупаемость: 10.8 лет

  15 800 000 ₽

  224 113.48 ₽/м2
• + 2

  ID: 540690

  Арендный бизнес

  49.1 м²

  Москва г

  Лесопарковая (4 минуты пешком)

  Окупаемость: 12.3 лет

  24 370 000 ₽

  496 334.01 ₽/м2

  + 4

  ID: 540909

  Арендный бизнес, 49 м²

  49 м²

  Москва г, Вольная улица, 28/4к1

  Соколиная гора (15 минут пешком)

  Окупаемость: 14.9 лет

  26 000 000 ₽

  530 612.24 ₽/м2

  + 2

  ID: 541008

  Арендный бизнес 49 м²

  49 м²

  Москва г, Лермонтовский проспект, 2к1

  Лермонтовский проспект (4 минуты пешком)

  Окупаемость: 10.3 лет

  27 720 000 ₽

  565 714.29 ₽/м2