Арендный бизнес 49.27 м²

16 500 000 ₽

334 889.39 ₽/м²

ID: 540862

Перхушково с, жилой комплекс Равновесие, к6

Пыхтино (25-30 минут транспортом )

Смотреть на карте

16 500 000 ₽

334 889.39 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

5

Тип здания

Жилой дом

Описание

Готовый арендный бизнес в ЖК "Равновесие", Одинцовский городской округ, Перхушково село, Равновесие жилой комплекс, к6. Первая линия домов.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельный вход с улицы. Центральные коммуникации. Наземная парковка у входа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде.

Текущий арендатор - аптека Горздрав
Текущий МАП - 1-6 месяц 60 000 рублей, 7-13 месяц 80 000 рублей, с 13 месяца и далее 118 080 рублей

Уникальное торговое преимущество

Помещение на первой линии, парковка автотранспорта прямо перед входом.

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

16 500 000 ₽

334 889.39 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	49.27 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	4
Подключенная мощность, (кВт)	10
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Аптека Горздрав
МАП	118 080 ₽/мес
МАП за м2	2 396.59 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев с пролонгацией не менее 5 раз
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 9

  ID: 540780

  Продажа офисного помещения

  117.8 м²

  Люберцы г

  Лермонтовский проспект (5 минут пешком)

  Окупаемость: 5.4 лет

  16 500 000 ₽

  146 859.08 ₽/м2

  + 3

  ID: 540805

  Арендный бизнес 62.5 м²

  62.5 м²

  Котельники г, микрорайон Новые Котельники, 8

  Котельники (15 минут транспортом )

  Окупаемость: 10.2 лет

  16 500 000 ₽

  264 000 ₽/м2

  + 1

  ID: 540401

  Арендный бизнес 78,5 кв.м.

  78.5 м²

  Химки г, Овражная улица, 24к10

  Ховрино (30 минут транспортом)

  Окупаемость: 14.6 лет

  16 700 000 ₽

  212 738.85 ₽/м2
• + 2

  ID: 540690

  Арендный бизнес

  49.1 м²

  Москва г

  Лесопарковая (4 минуты пешком)

  Окупаемость: 12.3 лет

  24 370 000 ₽

  496 334.01 ₽/м2

  + 4

  ID: 540909

  Арендный бизнес, 49 м²

  49 м²

  Москва г, Вольная улица, 28/4к1

  Соколиная гора (15 минут пешком)

  Окупаемость: 14.9 лет

  26 000 000 ₽

  530 612.24 ₽/м2

  + 2

  ID: 540528

  Арендный бизнес 49 м²

  49 м²

  Москва г, Лермонтовский проспект, 2к1

  Лермонтовский проспект (4 минуты пешком)

  Окупаемость: 10.3 лет

  27 720 000 ₽

  565 714.29 ₽/м2