Арендный бизнес 21.5 м²

11 350 000 ₽

527 906.98 ₽/м²

ID: 540916

Реутов г, Южная улица, 2

Новокосино (7 минут пешком)

Смотреть на карте

11 350 000 ₽

527 906.98 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

9

Тип здания

Жилой дом

Описание

Готовый арендный бизнес в г. Реутов, Южная ул. 2. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив, ликвидная локaция c высоким пешеходным тpафиком. В пешей доступности остановка общественного транспорта и ст. метро "Новокосино" - 7 минут пешком.

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, качественная отделка, отдельный вход. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.

Текущий арендатор - ломбард
Текущий МАП - 90 000 рублей

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.

Уникальное торговое преимущество

Хорошая видимость, высоколиквидная площадь

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

11 350 000 ₽

527 906.98 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	21.5 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	2.6
Подключенная мощность, (кВт)	15
Мокрая точка	есть
Вытяжка	есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Ломбард
МАП	90 000 ₽/мес
МАП за м2	4 186.05 ₽/мес
Срок договора	11 месяцев с пролонгацией
Индексация	не предусмотрена
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 5

  ID: 540466

  Арендный бизнес 49,7 кв.м.

  49.7 м²

  Москва г

  Тульская (10 минут пешком)

  Окупаемость: 9.9 лет

  11 500 000 ₽

  231 388.33 ₽/м2

  + 3

  ID: 539763

  Продажа готового бизнеса 9,5 кв.м.

  9.5 м²

  Москва г

  Водный стадион (10 минут пешком)

  Окупаемость: 12 лет

  11 000 000 ₽

  1 157 894.74 ₽/м2

  + 5

  ID: 540098

  Торговая площадь, 30 м²

  30 м²

  Люберцы г

  Некрасовка (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.5 лет

  11 920 000 ₽

  397 333.33 ₽/м2
• + 1

  ID: 539889

  Продажа готового арендного бизнеса 21,7 кв.м.

  21.7 м²

  Москва г

  Профсоюзная (1 минута пешком)

  Окупаемость: 10.5 лет

  41 100 000 ₽

  1 894 009.22 ₽/м2

  + 3

  ID: 540753

  Арендный бизнес 21,7 м²

  21.75 м²

  Москва г, Окружной проезд, 16

  Измайлово (2 минуты пешком)

  Окупаемость: 11.5 лет

  17 500 000 ₽

  804 597.7 ₽/м2

  + 3

  ID: 539871

  Продажа готового арендного бизнеса 21,1 кв.м.

  21.1 м²

  Москва г

  Сходненская (2 минуты пешком)

  Окупаемость: 10.8 лет

  32 000 000 ₽

  1 516 587.68 ₽/м2