+7 (499) 136-5779
236 просмотров

Арендный бизнес 51.3 м²

24 500 000 ₽
477 582.85 ₽/м2
ID: 540920
Москва г, 1-я Ватутинская улица, 12к2
Ольховая (15 минут транспортом)
Смотреть на карте
24 500 000 ₽
477 582.85 ₽/м2
Продажа торгового помещения с арендатором
Этаж
1
Этажность
13
Тип здания
Жилой дом
Описание
Готовый арендный бизнес в ЖК бизнес-класса "Russian Design District". Первая линия, в центре главной аллеи комплекса. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Калужское шоссе рядом с от ЖК. Ближайшее станция метро - Ольховая (15 минут на транспорте).

Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, отделка от арендатора, витринные окна. Центральные коммуникации. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде.

Текущий арендатор - аптека "Доктор Столетов"
Текущий МАП - 170 000 рублей

Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.
Уникальное торговое преимущество
Помещение ликвидной площади расположено в середине. Витринные окна, вдоль фасада променад
Коммерческая экспертиза объекта
Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов
Налог на имущество (%)
xxx
Риск повышения налога (₽)
xxxxxxxxxxxxxxx
Чистый операционный доход (руб/мес)
xxxxxxx
Кадастровая стоимость
xxxxxxxxx
Прибыльность
xxx
Окупаемость (лет)
xxxx
24 500 000 ₽
477 582.85 ₽/м2
Основная информация
Площадь, (м2) 51.3 м2
Планировка Открытая
Отделка Чистовая
Высота потолков, (м) 4
Подключенная мощность, (кВт) 15
Мокрая точка есть
Вытяжка есть
Отдельный вход есть
Вид входа С улицы
Кол-во входов 1
1-я линия да
Парковка Наземная
Коммерческие условия
Арендатор Доктор Столетов
МАП 170 000 ₽/мес
МАП за м2 3 313.84 ₽/мес
Срок договора 5 лет
Индексация на процент инфляции
Оплата коммуналки Арендатор
Оплата эксплуатации Арендатор
Структура сделки Договор купли-продажи
Статус собственника Физ. лицо
Налоговый статус НДФЛ
Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.
Войти

Инвест-модель

Доступ к инвест-модели объекта имеют только зарегистрированные пользователи.
Войти

Похожие лоты

Оставьте сообщение

Спасибо за обращение!
Ошибка отправки формы.