Арендный бизнес, 84,9 м²

21 225 000 ₽

250 000 ₽/м²

ID: 540939

Домодедово г

Царицыно (30 минут транспортом)

Смотреть на карте

21 225 000 ₽

250 000 ₽/м²

Задать вопрос

Это инсайд инфо

Спасибо за обращение!

Ошибка отправки формы.

Отправить

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

5

Тип здания

Административное здание

Описание

Продается готовый арендный бизнес в МО, г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 5А. Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне высокой плотности населения.

Помещение располагается на первом этаже 5-этажного многоуровневого паркинга. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для рекламной вывески, витринное остекление по фасаду. Центр притяжения жителей жилого комплекса "Новое Домодедово" (соседи Перекресток, Винлаб, озон, зоомагазин, ВкусВилл).

Два помещения с общим входом и тамбуром . Два отдельных ЕГРН но продается как один обьект целиком , по отдельности не продаем

Помещение 50кв.м. арендатор аптека Ригла
Помещение 34,9кв.м. арендатор Пиво

Текущий общий МАП - 163600 рублей

Индексация 5% в год

Уникальное торговое преимущество

Два арендатора , долгосрочные договора

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

xxx

21 225 000 ₽

250 000 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	84.9 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	4
Подключенная мощность, (кВт)	12
Мокрая точка	есть
Вытяжка	-Есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Многоуровневая

Коммерческие условия

Арендатор	аптека Ригла и Пиво
МАП	163 600 ₽/мес
МАП за м2	1 926.97 ₽/мес
Срок договора	7 лет
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	НДФЛ

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 6

  ID: 539677

  Продажа помещения свободного назначения 140.1 кв.м.

  140.1 м²

  Москва г

  Тушинская (10 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.2 лет

  21 200 000 ₽

  151 320.49 ₽/м2

  + 8

  ID: 540988

  ГАБ в ЖК Новоград Павлино

  66.5 м²

  Балашиха г

  Кучино, Ольгино (15 минут )

  Окупаемость: 14.1 лет

  21 280 000 ₽

  320 000 ₽/м2

  + 7

  ID: 540654

  Арендный бизнес 101 км.м.

  101 м²

  Видное г, улица Ермолинская, 7

  Царицыно (25 минут транспортом)

  Окупаемость: 8.9 лет

  21 000 000 ₽

  207 920.79 ₽/м2
• + 2

  ID: 540757

  Арендный бизнес 85 м²

  85 м²

  Москва г, улица Маршала Тухачевского, 32к2

  Октябрьское поле (5 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.6 лет

  24 000 000 ₽

  282 352.94 ₽/м2

  + 4

  ID: 540408

  Арендный бизнес 85 кв.м.

  85 м²

  Москва г, Мичуринский проспект, 56

  Раменки (12 минут пешком)

  Окупаемость: 13.8 лет

  40 000 000 ₽

  470 588.24 ₽/м2

  + 10

  ID: 540341

  Арендный бизнес, 85.1 м²

  85.1 м²

  Котельники г, микрорайон Новые Котельники, 20

  Котельники (20 минут транспортом )

  Окупаемость: 10.1 лет

  24 900 000 ₽

  292 596.94 ₽/м2