ГАБ с Аптекой Планета здоровья

26 624 000 ₽

320 000 ₽/м²

ID: 540990

Балашиха г

Кучино, Ольгино (15 минут )

Смотреть на карте

26 624 000 ₽

320 000 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

26

Тип здания

Жилой дом

Описание

Продажа ГАБ с Аптекой Планета здоровья в ЖК Новоград Павлино .

Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .Отличные рекламные возможности , по соседству сетевые арендаторы .

Помещение с отделкой , своя мокрая точка

Арендатор сидит более 3-х лет , федеральная сеть аптек Планета Здоровья . Долгосрочный договор аренды

Готовый арендный бизнес
МАП - 115500р
Коммунальные расходы арендатор компенсирует дополнительно
Ежегодная индексация арендной ставки

Прямой представитель собственника
Без обременений , готовы оперативно заключить сделку !

ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника

Уникальное торговое преимущество

Местоположение рядом с въездом в жилой комплекс , плотная многоэтажная застройка . Огромное количество жителей .

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxx

Кадастровая стоимость

x

Прибыльность

xxx

Окупаемость (лет)

xxxx

26 624 000 ₽

320 000 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	83.2 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	3.5
Подключенная мощность, (кВт)	15
Мокрая точка	есть
Вытяжка	Есть
Отдельный вход	есть
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Наземная

Коммерческие условия

Арендатор	Строймаг
МАП	141 500 ₽/мес
МАП за м2	1 700.72 ₽/мес
Срок договора	11мес
Индексация	5%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Арендатор
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	Физ. лицо
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 3

  ID: 540333

  Арендный бизнес, 84.5 м²

  84.5 м²

  Мосрентген п, Новомихайловское шоссе, 1к1

  Тёплый Стан (12 минут транспортом)

  Окупаемость: 12.6 лет

  26 500 000 ₽

  313 609.47 ₽/м2

  + 2

  ID: 539727

  Продажа готового арендного бизнеса

  14.1 м²

  Москва г

  Аэропорт (1 минута пешком)

  Окупаемость: 10.5 лет

  26 400 000 ₽

  1 872 340.43 ₽/м2

  + 1

  ID: 540061

  Арендный бизнес, 211 м²

  211 м²

  Дзержинский г, улица Ленина, 8

  Котельники (18 минут транспортом)

  Окупаемость: 10.1 лет

  26 900 000 ₽

  127 488.15 ₽/м2

• Задать вопрос

  Это инсайд инфо

  Спасибо за обращение!

  Ошибка отправки формы.

  Отправить

  + 5

  ID: 540550

  Арендный бизнес 83,3 м

  83.3 м²

  Белеутово д

  Царицыно (35 минут транспортом)

  Окупаемость: 9.6 лет

  24 294 000 ₽

  291 644.66 ₽/м2

  + 5

  ID: 540398

  Арендный бизнес 83.9 кв.м.

  83.9 м²

  Москва г, Волховский переулок, 2с1

  Бауманская (6 минут пешком)

  Окупаемость: 10.8 лет

  33 990 000 ₽

  405 125.15 ₽/м2

  + 1

  ID: 540342

  Готовый арендный бизнес 82.5 м²

  82.5 м²

  Кокошкино п, жилой комплекс Новое Внуково, к1

  Внуково (18 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.6 лет

  25 950 000 ₽

  314 545.45 ₽/м2