Продажа торгового помещения в г. Озёры

13 500 000 ₽

106 382.98 ₽/м²

ID: 541024

Озёры г

Царицыно (1 час 45 минут транспортом)

Смотреть на карте

13 500 000 ₽

106 382.98 ₽/м²

Продажа торгового помещения с арендатором

Этаж

1

Этажность

2

Тип здания

Торгово-офисный комплекс

Описание

Продается готовый арендный бизнес - два торговых помещения в торговом центре в городе Озеры.

Помещения расположены на первом этаже, вход сразу за центральным входом в здание, сдается арендатору как одно большое помещение.
помещение 1 - 91,6 кв.м.
помещение 2 - 36 кв.м.
Арендатор - федеральный алкомаркет "Бристоль", МАП - 139 590, коммунальные платежи платит арендатор. Договор аренды до 2027 года. Арендатор сидит с 2014 года.

Здание торгового центра стоит в густонаселенном жилом районе на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта. У помещения есть возможность разместить вывеску на фасаде и отличные рекламные возможности. Можно сделать отдельный вход.

Уникальное торговое преимущество

Торговое помещение на первой линии в центре жилого микрорайона

Коммерческая экспертиза объекта

Зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к данным коммерческой экспертизы всех наших объектов

Налог на имущество (%)

xxx

Риск повышения налога (₽)

xxxxxxxxxxxxxxx

Чистый операционный доход (руб/мес)

xxxxxxx

Кадастровая стоимость

xxxxxxxxx

Прибыльность

xxxx

Окупаемость (лет)

x

13 500 000 ₽

106 382.98 ₽/м²

Основная информация

Площадь, (м2)	126.9 м2
Планировка	Открытая
Отделка	Чистовая
Высота потолков, (м)	2.9
Подключенная мощность, (кВт)	45
Мокрая точка	Да
Вытяжка	Да
Отдельный вход	нет
Вид входа	С улицы
Кол-во входов	1
1-я линия	да
Парковка	Открытая

Коммерческие условия

Арендатор	Бристоль
МАП	139 590 ₽/мес
МАП за м2	1 100 ₽/мес
Срок договора	до 31.09.2027
Индексация	3%
Оплата коммуналки	Арендатор
Оплата эксплуатации	Собственник
Структура сделки	Договор купли-продажи
Статус собственника	ИП
Налоговый статус	УСН

Для получения консультации по объекту
авторизуйтесь на сайте.

Войти

Инвест-модель

Похожие лоты

• По цене
• По метражу

• + 7

  ID: 540217

  Торговая площадь, 75 м²

  75 м²

  Лобня г, улица Чайковского, 25

  Физтех (25 минут транспортом)

  Окупаемость: 7.8 лет

  13 500 000 ₽

  180 000 ₽/м2

  + 2

  ID: 540813

  Арендный бизнес 41.5 м²

  41.5 м²

  Москва г, Нововатутинский проспект, 13

  Ольховая (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 11.7 лет

  13 500 000 ₽

  325 301.2 ₽/м2

  + 26

  ID: 540165

  Готовый арендный бизнес 141,2 м²

  141.2 м²

  Москва г

  Автозаводская (6 минут пешком)

  Окупаемость: 13.2 лет

  13 500 000 ₽

  95 609.07 ₽/м2
• + 1

  ID: 540661

  Арендный бизнес 127,4 кв.м.

  127.4 м²

  Москва г, № 4 кв-л, 12к1

  Ольховая (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 12.6 лет

  35 000 000 ₽

  274 725.27 ₽/м2

  + 1

  ID: 540259

  Арендный бизнес, 127,5 м²

  127.5 м²

  Москва г

  Тульская (8 минут пешком)

  Окупаемость: 13.6 лет

  75 000 000 ₽

  588 235.29 ₽/м2

  + 1

  ID: 540332

  Арендный бизнес 126,3 м²

  126.3 м²

  Развилка п

  Домодедовская (15 минут транспортом)

  Окупаемость: 17.1 лет

  35 355 555 ₽

  279 933.14 ₽/м2